나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20486 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 OOO OO OO OO OOOOOO 연립주택 경매

경상남도 창원시 OOOOO OOOOOO OOO OO OO OO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20486(마산지원 경매5계). 감정가 195,000,000원, 최저가 95,550,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20486 [1]
소재지	경상남도 창원시 마산회원구 회성동 OOO OO OO OO OOOOOO
도로명주소	경상남도 창원시 OOOOO OOOOOO OOO OO OO OO OOOOOO
용도	연립주택
건물명	퀀텀 로제 주1
매각기일	2026.03.26
관할법원	마산지원 경매5계 (055-240-9345)
이용제한	가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)완충녹지, 도시개발구역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)

경상남도 창원시 마산회원구 회성동 OOO OO OO OO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	64.06㎡ (19.38평)
건물면적	84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가	195,000,000원
최저가	95,550,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	9,555,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.08	195,000,000원	유찰
2차	2026.02.12	136,500,000원	유찰
3차	2026.03.26	95,550,000원	매각
3차	2026.04.02	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.07	-	납부<br />(2026.04.27)
3차	2026.06.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.04.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 소재 '합포여자중학교' 남동측 인근에 위치하는 퀀텀 로제 주1 1층
105호로서, 주위는 기존 주택지대 및 개발예정지역 등으로 형성되어 있으며, 제반 주거환경은 보통입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은
보통입니다.
건물의 구조: 가) 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건 중 1층 105호로서,
외 벽 : 모르타르 위 페인팅
내 벽 : 벽지 및 타일 등
창 호 : 새시 이중창임.
이용상태: 가) 공동주택(연립주택)으로 이용 중임.
설비내역: 제반 위생, 급·배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비
등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 완경사지로서, 현황 공동주택부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 북서측으로 소로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(2025-04-03)<도시개발법>입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : ----

물건 비고

공동주택(연립주택)으로 이용 중임.