나이스옥션 법원경매 진주 2025타경388 [1] 경상남도 진주시 명석면 우수리 110-1 동신아파트 2동 15층1507호 아파트 경매

경상남도 진주시 명석면 광제산로 11-21, 2동 15층1507호 (동신아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경388(진주지원 경매1계). 감정가 76,000,000원, 최저가 53,200,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 388 [1]
소재지경상남도 진주시 명석면 우수리 110-1 동신아파트 2동 15층1507호
도로명주소경상남도 진주시 명석면 광제산로 11-21, 2동 15층1507호 (동신아파트)
용도아파트
건물명동신아파트
매각기일2026.08.03
관할법원진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한(접함)보전산지, (접함)공익용산지, (접함)준보전산지, (접함)제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)보전녹지지역, (접함)초등학교, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경상남도 진주시 명석면 우수리 110-1 동신아파트 2동 15층1507호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.35㎡ (10.69평)
건물면적59.92㎡ (18.13평)

금액

감정가76,000,000원
최저가53,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,320,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.02 76,000,000원 유찰
2차 2026.03.30 53,200,000원 매각
2차 2026.04.06 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.20 - 미납
2차 2026.08.03 53,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 남부 · 평가일 2025.02.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 명석면 우수리 소재 명석초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 면소재지내 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조

1. 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물로서

외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
창호 : 새시 창호.
이용상태

아파트로 이용 중임.
설비내역

난방설비가 되어 있음.
위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사 지대내 부정형의 토지임.
인접 도로상태등

북동측 및 남서측으로 출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태

기호1) - 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2012-11-01)(중로 3-89)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(명석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(명석초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-05)(명석중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-01-28)(명석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-01-28)(명석초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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