나이스옥션 법원경매 진주 2025타경503 [1] 경상남도 사천시 곤양면 대진리 산62-2 임야 경매
경상남도 사천시 곤양면 대진리 산62-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503(진주지원 경매1계). 감정가 148,412,800원, 최저가 50,905,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지는 경상남도 사천시 곤양면 송전리 소재 '곤양중학교' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농촌취락과 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지로, 현황 자연림 등(일부 도로, 묘지)으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 3미터의 농로와 접하고, 본건 토지내에도 노폭 약 3미터의 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2020-01-16)(한월천 소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(2020-01-16)(한월천 소하천예정지)<소하천정비법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외분묘 3기 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.
물건 비고
- 분묘 3기 소재하며 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 수 있음(분묘기지권 성립여지 있음)
- 토지 일부는 현황 도로 및 묘지로 이용중이며, 일부는 소하천구역 저촉감안 평가
- 2025.5.23. 분할로 인하여 임야 656㎡를 경상남도 사천시 곤양면 대진리 산62-6에 이기하였으며, 이기한 부동산(경상남도 사천시 곤양면 대진리 산62-6 임야 656㎡)은 경매신청 취하됨
