경상남도 함안군 가야읍 OOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20446(마산지원 경매5계). 감정가 299,621,340원, 최저가 146,815,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상남도 함안군 가야읍 도항리 소재 '함안고등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등
으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 완경사지대내 사다리형 토지로서, 현황 '주거용 건부지'로 이용 중입니다.
일련번호 2) 부정형 평지로서, 현황 '전'으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
일련번호 1),2) 남측으로 국유지인 도항리 37-7,37-8 토지를 경유하여 출입이 가능 합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(2024-02-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
일련번호(2): 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
ㄱ) 판넬조 스레트지붕 단층(창고): 약 1.5㎡
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계: 미상입니다.
└기 타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 3) 조적조 슬래브지붕 단층으로서,
주택부분- 외벽: 조적 및 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지 및 타일 마감 등,
창호: 샷시창호 입니다.
화장실부분- 외벽: 드라이비트 마감 등,
내벽: 타일 마감 등,
창호: 샷시창호 입니다.
이용상태
일련번호 3) 단독주택 및 화장실로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계: 미상입니다.
└기 타: 없습니다.
물건 비고
일괄매각[제시외건물(3-1) 및 제시외구축물(3-2) 매각포함]. 목록2는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
목록1은 주거용 건부지로 이용 중임.
목록2는 전으로 이용 중임.
목록3은 단독주택 및 화장실로 이용 중임. 감정평가 시 주건물 옥상에 가정용 태양열 설비(제시외구축물 3-2)가 소재하는 것으로 조사되었으며, 최저매각가격은 이를 포함한 금액임.
