나이스옥션 법원경매 진주 2024타경40488 [1] 경상남도 하동군 금남면 송문리 산196 임야 경매
경상남도 하동군 금남면 송문리 산196 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경40488(진주지원 경매1계). 감정가 535,013,100원, 최저가 89,919,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 40488 [1]
소재지
경상남도 하동군 금남면 송문리 산196
용도
임야
매각기일
2026.09.14
관할법원
진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한
계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, 준보전산지
면적
토지면적
22,017㎡ (6,660.14평)
금액
감정가
535,013,100원
최저가
89,919,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
8,991,900원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.02
535,013,100원
유찰
2차
2026.03.30
374,509,000원
유찰
3차
2026.05.11
262,156,000원
유찰
4차
2026.06.22
183,509,000원
유찰
5차
2026.08.03
128,456,000원
유찰
6차
2026.09.14
89,919,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 비봉
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 하동군 금남면 송문리 소재 '노량초등학교' 남서측 인근에 위치하며,
주위는 해안 산림지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
대상물건은 중급경사지세 내 부정형의 토지로서, 자연림 및 철탑부지로 이용 중입니다
인접 도로상태
대상물건은 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭
오리 메추리 돼지 개 제한), 준보전산지입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 대상물건 일부 지상에 고압 송전철탑이 소재하고, 일부는 고압 송전선이 통과하며,
일부 분묘가 소재합니다.
물건 비고
- 갑구 11번 및 12번 이전청구권가등기의 매매예약이 완결되는 경우에는 그 지분에 한하여 매수인은 소유권을 상실할 수 있음
- 일부 지상에 고압 송전철탑이 소재하고, 일부는 고압 송전선이 통과하며, 일부 분묘가 소재함
- 송전철탑, 송전선로 및 분묘 감안 평가
- 육안으로 확인되지 않는 분묘가 추가로 소재할 수 있음
- 해안변에 위치한 임야로서 만조시 토지 일부가 바다에 포락될 수 있음
