나이스옥션 법원경매 진주 2024타경40488 [1] 경상남도 하동군 금남면 송문리 산196 임야 경매
경상남도 하동군 금남면 송문리 산196 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경40488(진주지원 경매1계). 감정가 535,013,100원, 최저가 128,456,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 40488 [1]
소재지
경상남도 하동군 금남면 송문리 산196
용도
임야
매각기일
2026.08.03
관할법원
진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한
계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, 준보전산지
면적
토지면적
22,017㎡ (6,660.14평)
금액
감정가
535,013,100원
최저가
128,456,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
12,845,600원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.02
535,013,100원
유찰
2차
2026.03.30
374,509,000원
유찰
3차
2026.05.11
262,156,000원
유찰
4차
2026.06.22
183,509,000원
유찰
5차
2026.08.03
128,456,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 비봉
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 하동군 금남면 송문리 소재 '노량초등학교' 남서측 인근에 위치하며,
주위는 해안 산림지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
대상물건은 중급경사지세 내 부정형의 토지로서, 자연림 및 철탑부지로 이용 중입니다
인접 도로상태
대상물건은 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭
오리 메추리 돼지 개 제한), 준보전산지입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 대상물건 일부 지상에 고압 송전철탑이 소재하고, 일부는 고압 송전선이 통과하며,
일부 분묘가 소재합니다.
물건 비고
- 갑구 11번 및 12번 이전청구권가등기의 매매예약이 완결되는 경우에는 그 지분에 한하여 매수인은 소유권을 상실할 수 있음
- 일부 지상에 고압 송전철탑이 소재하고, 일부는 고압 송전선이 통과하며, 일부 분묘가 소재함
- 송전철탑, 송전선로 및 분묘 감안 평가
- 육안으로 확인되지 않는 분묘가 추가로 소재할 수 있음
- 해안변에 위치한 임야로서 만조시 토지 일부가 바다에 포락될 수 있음
