나이스옥션 법원경매 마산 2025타경195 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 51-1 중앙하이츠 103동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 51-1 중앙하이츠 103동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경195(마산지원 경매4계). 감정가 290,000,000원, 최저가 232,000,000원. 매각기일은 2025-12-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 195 [1]
소재지경상남도 창원시 마산회원구 구암동 51-1 중앙하이츠 103동 OOOOOO
용도집합건물
건물명중앙하이츠
매각기일2025.12.18
관할법원마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)일반상업지역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)시가지경관지구(중심), (저촉)지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)광로3류(폭 40m~50m), 가축사육제한구역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)완충녹지, (저촉)절대보호구역
경상남도 창원시 마산회원구 구암동 51-1 중앙하이츠 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.29㎡ (12.79평)
건물면적84.81㎡ (25.66평)

금액

감정가290,000,000원
최저가232,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금23,200,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.13 290,000,000원 유찰
2차 2025.12.18 232,000,000원 매각
2차 2025.12.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.30 - 납부<br />(2026.01.30)
2차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.04.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
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교통상황
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건물의 구조
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이용상태
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설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 83% 226,336,999원
최근 6개월 39건 81% 154,749,154원
최근 12개월 61건 81% 156,678,195원