나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20480 [1] 경상남도 함안군 대산면 장암리 1542-1 공장 경매

경상남도 함안군 대산면 장암4길 100 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20480(마산지원 경매4계). 감정가 3,872,937,120원, 최저가 1,328,417,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20480 [1]
소재지	경상남도 함안군 대산면 장암리 1542-1
도로명주소	경상남도 함안군 대산면 장암4길 100
용도	공장
매각기일	2026.08.06
관할법원	마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 농공단지, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 계획관리지역, (접함)생산관리지역

면적

토지면적	6,612㎡ (2,000.13평)
건물면적	3,874.48㎡ (1,172.03평)

금액

감정가	3,872,937,120원
최저가	1,328,417,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	132,841,700원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.13	3,872,937,120원	유찰
2차	2025.12.18	3,098,350,000원	유찰
신건	2026.02.05	3,872,937,120원	유찰
2차	2026.03.19	2,711,056,000원	유찰
3차	2026.04.23	1,897,739,000원	유찰
4차	2026.05.28	1,328,417,000원	변경
4차	2026.08.06	1,328,417,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.04.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

일괄매각(제시외건물(제시외 2-1,2-2) 및 제시외기계기구(제시외 2-3) 포함).
-목록2번 건물은 공사가 중단된 사용승인 전 건물이며, 본건 지상에 소재하는 이동식 컨테이너 및 건축자재 등은 매각대상 아님.
-‘주식회사 대우전기공사’로부터 채무자가 석현종합건설(주)에게 발주하면서 지급을 보증한 하도급공사계약에 기한 전기·통신공사대금 금 230,000,000원(부가세 별도)(현황조사시 조사된 금액 8,500만원)을 위한 유치권신고가 있는바, 그 성립 여부는 불분명함.