나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20341 [1] 경상남도 함안군 함안면 괴산리 OOOOO 단독주택 경매

경상남도 함안군 함안면 괴산리 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20341(마산지원 경매5계). 감정가 128,738,260원, 최저가 63,082,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20341 [1]
소재지	경상남도 함안군 함안면 괴산리 OOOOO
도로명주소	경상남도 함안군 함안면 괴산리 OOOOO
용도	단독주택
매각기일	2026.03.26
관할법원	마산지원 경매5계 (055-240-9345)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)영농여건불리농지

면적

토지면적	1,897㎡ (573.84평)
건물면적	65.04㎡ (19.67평)

금액

감정가	128,738,260원
최저가	63,082,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,308,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.08	128,738,260원	유찰
2차	2026.02.12	90,117,000원	유찰
3차	2026.03.26	63,082,000원	매각
3차	2026.04.02	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.07	-	납부<br />(2026.04.29)
3차	2026.06.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.02.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

건물감정평가요항표

건물의 구조: -
이용상태: -
설비내역: -
부합물 및 종물: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

일괄매각. 목록 1, 2는 지분매각. 제시외수목(1-1, 2-1) 및 제시외건물(3-1~3-4) 매각포함.
목록1은 지목은 ‘대’이나 현재 ‘전’으로 이용 중임.
목록2는 주거용 건부지로 이용 중이며, 토지상에 이설 용이한 컨테이너는 평가 및 매각 제외함.
목록3은 주택으로 이용 중이며, 감정평가서상 제시외건물(3-1, 3-2, 3-4)은 타인토지에 걸쳐 소재하는 것으로 조사되었음.