나이스옥션 법원경매 마산 2025타경163 [1] 경상남도 함안군 가야읍 말산리 OOOOO 답 경매

경상남도 함안군 가야읍 말산리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경163(마산지원 경매5계). 감정가 83,324,000원, 최저가 40,829,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 163 [1]
소재지	경상남도 함안군 가야읍 말산리 OOOOO
용도	답
매각기일	2026.04.30
관할법원	마산지원 경매5계 (055-240-9345)
이용제한	(접함)도로구역, 배출시설설치제한지역, (저촉)접도구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	1,126㎡ (340.62평)

금액

감정가	83,324,000원
최저가	40,829,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	4,082,900원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.20	83,324,000원	변경
신건	2026.02.12	83,324,000원	유찰
2차	2026.03.26	58,327,000원	유찰
3차	2026.04.30	40,829,000원	매각
3차	2026.05.07	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.10	-	납부<br />(2026.05.29)
3차	2026.06.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 평가대상 토지는 경상남도 함안군 가야읍 도항리소재 ""동신아파트"" 북동측 인근에 위치하고
주위는 경지정리 지역 내 답지대로서 주위환경 보통시 됨.
교통상황: 평가대상 토지가 소재하는 남서측 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하나 그 횟수를
고려하면 다소 불편하고, 평가대상 토지까지 차량의 접근이 가능한 상태임.
형태 및 이용상태: 평가대상 토지는 제형으로 북측도로보다 다소 저지이고 자체평탄한 ""답""으로 이용중임.
인접 도로상태: 평가대상 토지의 북서측으로 폭 약4~5미터의 포장도로에 접하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 배출시
설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 실지조사일 현재 이해관계인 부재로 임대관계 및 기타는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).