나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20445 [1] 경상남도 함안군 칠북면 이령리 산151 임야 경매

경상남도 함안군 칠북면 이령리 산151 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20445(마산지원 경매4계). 감정가 46,468,800원, 최저가 8,161,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20445 [1]
소재지	경상남도 함안군 칠북면 이령리 산151
용도	임야
매각기일	2026.07.02
관할법원	마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	15,570㎡ (4,709.93평)

금액

감정가	46,468,800원
최저가	8,161,000원 (감정가 대비 18%)
입찰보증금	816,100원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.13	46,468,800원	유찰
2차	2025.12.18	37,175,000원	유찰
3차	2026.02.05	29,740,000원	유찰
4차	2026.03.19	23,792,000원	유찰
5차	2026.04.23	16,654,000원	유찰
6차	2026.05.28	11,658,000원	유찰
7차	2026.07.02	8,161,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 함안군 칠북면 이령리 소재 '칠북과수마을정보센터' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 북서측 하향 완경사지 내 부정형의 토지로서, 자연림 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북서측으로 약2m 폭의 현황'도로'와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

물건 비고

-본건 토지 중 일부는 현황 ‘도로’인바, 최저매각가격은 이를 감안한 금액임.
-경계선상에 분묘가 소재하는 것으로 조사되었는바, 이를 위한 분묘기지권의 성립 여부는 불분명함.
-정확한 위치, 경계 등의 확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음.