나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20401 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 OOOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.03.28

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 소재 '중리역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장 등이 혼재하는 소규모 공장지대임.

토지의 상황

가. 교통상황 및 접근성
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

나. 형상 및 이용상황
정방형의 토지로서 인근지와 평탄하며, 지반은 보통이고 공장부지로 이용됨.

다. 접면도로 상태
본건 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

라. 토지이용계획사항
일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

건물의 구조 및 현상

2-1) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서
내,외벽 : 하단-조적조, 상단부-판넬잇기 마감 등
천정 : 노출트러스마감 등
바닥 : 하드너마감 등
창호 : 새시창호 등
주 H-Beam : 300x150mm
층고 : 약 5m 등임
이용상황 : 공장 등으로 이용

2-2) 철골조 및 경량철골구조 슬래브 및 기타지붕 2층 건물로서
외벽 : 조적조 및 판넬잇기 마감 등
내벽 : 판넬 및 모르타르위 페인트마감 등
천정 : 텍스마감 등
바닥 : 하드너마감 등
창호 : 새시창호 등임
이용상황 : 1층 - 사무실, 공장 등으로 이용
2층 - 작업장, 창고 등으로 이용

기계/기구의 현상

본건 기계기구는 프레스, 레벨러피더, 샤링기, 밀링기 및 수변전설비, 크레인 등으로 기준시점 현재 미운영 중이며 현상 및 관리상태는 보통시됨.

공작물의 현상

-

기타참고사항

본건 기계기구 기호11)~13)은 소재불명 상태임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각(① 제시외건물(제시외2-1,2-2), ② 공장저당법 제7조 목록 기계기구 중 소재불명인 3점(목록상 일련번호11~13)을 제외한 나머지 기계기구(1-1~1-10,1-14~1-16), ③ 목록 외 기계기구인 수변전설비(1-17) 포함).
-본건 기계기구는 평가 당시 미운영 중으로 현상 및 관리 상태는 보통인 것으로 조사되었음.