나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20489 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 창원시 OOOOO OOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20489(마산지원 경매3계). 감정가 251,000,000원, 최저가 175,700,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 20489 [1]
소재지경상남도 창원시 마산합포구 해운동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경상남도 창원시 OOOOO OOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOO
용도아파트
건물명해운한백아파트
매각기일2026.02.26
관할법원마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
경상남도 창원시 마산합포구 해운동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.54㎡ (7.42평)
건물면적84.93㎡ (25.69평)

금액

감정가251,000,000원
최저가175,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,570,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.15 251,000,000원 유찰
2차 2026.02.26 175,700,000원 매각
2차 2026.03.05 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.07 - 납부<br />(2026.04.06)
2차 2026.04.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2025.04.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
평가대상 부동산은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 ""롯데마트 마산점"" 북동측 인근에 소재하고 주위는 중소규모의 공동주택, 주거용 및 상업용 부동산이 혼재한 주상혼용지대로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상부동산까지 차량의 진출입이 가능하고 남측인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 양호한 상태임.
건물의 구조
철근콘크리트 경사슬래브지붕 지하2층지상21층 건물내 21층 2102호 단위세대로서
외벽:몰탈위 페인팅 마감.
내벽:벽지도배
천정:벽지도배
창호:새시창호마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급,배수시설, 승강기, 소화전, 도시가스난방설비, 방송설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고인 공동주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 로폭 약 10m, 북동측으로 로폭 약8m의 포장도로와 접하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
실지조사일 현재 폐문부재로 임대관계 및 기타는 미상임.

물건 비고

아파트로 이용 중임.