나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20355 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 OOOOO OOOOOOOOOO OOOO 오피스텔 경매

경상남도 창원시 마산합포구 월영동 OOOOO OOOOOOOOOO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20355(마산지원 경매4계). 감정가 18,500,000원, 최저가 11,840,000원. 매각기일은 2025-12-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 20355 [1]
소재지경상남도 창원시 마산합포구 월영동 OOOOO OOOOOOOOOO OOOO
용도집합건물
건물명동방하이얏트오피스텔
매각기일2025.12.18
관할법원마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한상대보호구역, 제1종일반주거지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m)
경상남도 창원시 마산합포구 월영동 OOOOO OOOOOOOOOO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.95㎡ (6.04평)
건물면적21.60㎡ (6.53평)

금액

감정가18,500,000원
최저가11,840,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금1,184,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.02 18,500,000원 유찰
2차 2025.11.13 14,800,000원 유찰
3차 2025.12.18 11,840,000원 매각
3차 2025.12.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.30 - 납부<br />(2026.01.08)
3차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2025.02.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동에 소재 '경남대학교' 북측 인근에 위치하는 '동방하이얏트오피스텔' 2층 214호로서, 주위는 업무시설 및 근린생활시설과 아파트단지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 2층 중 214호로서
외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시창호 구조임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
심야전기 보일러의 의한 난방설비 및 전기보일러에 의한 온수시설, 승강기, 자주식 주차장등이 설비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 완경사로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
광대소로각지와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 56% 46,989,463원
최근 6개월 20건 57% 46,001,880원
최근 12개월 20건 57% 46,001,880원