나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20334 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 OOOOOOO 공장 경매
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 OOOOO OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20334(마산지원 경매4계). 감정가 1,967,551,500원, 최저가 1,101,829,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20334 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 OOOOOOO
도로명주소
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 OOOOO OOO
용도
공장
매각기일
2026.02.05
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한
일반공업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,134㎡ (343.04평)
건물면적
983.36㎡ (297.47평)
금액
감정가
1,967,551,500원
최저가
1,101,829,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
110,182,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.02
1,967,551,500원
유찰
2차
2025.11.13
1,574,041,000원
유찰
3차
2025.12.18
1,259,233,000원
변경
3차
2026.02.05
1,101,829,000원
매각
3차
2026.02.12
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.17
-
납부<br />(2026.03.13)
3차
2026.04.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 영토 · 평가일 2025.02.25
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 소재 중리공단 내에 위치하며, 부근은 중·소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
토지의 상황
1) 접면도로의 상태
북서측으로 노폭 약 12~15미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
2) 형상 및 지세
인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지입니다.
3) 공법상 제한의 정도
일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2013-10-02)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
4) 기타사항
없습니다. .
건물의 구조 및 현상
일련번호(2-1) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,
벽 체 : 판넬잇기 마감,
바 닥 : 콘크리트위 칼라하드너 마감 등,
천 정 : 철골트러스위 판넬 마감,
창 호 : 샷시창 구조,
주기둥 : H-Beam(400×200mm)
이용상황 : 공장 등으로 이용 중입니다.
일련번호(2-2) 일반철골구조 및 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서,
벽 체 : 판넬잇기 마감,
천 정 : 텍스 및 철골트러스트위 판넬 마감,
바 닥 : 콘크리트미장위 칼라하드너(1층), 타일 등(2층) 마감,
창 호 : 샷시창 구조,
이용상황 : 공장(1층), 사무실 및 숙소(2층)으로 이용 중입니다.
기계/기구의 현상
본 설비는 운반하역설비인 OVER HEAD CRANE 및 PRESS 등으로서, 현상 및 관리상태는 보통시 됩니다.
공작물의 현상
본건 일련번호(2-1, 2-2) 건물 각동 지붕에 임차인 소유의 태양광발전설비가 설치되어 있습니다.
기타참고사항
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 기계기구(1~3,5)는 기준시점 당시 소재불명 상태입니다.
물건 비고
일괄매각(제시외건물(제시외2-1~2-3) 및 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 기계기구 중 소재불명인 4점을 제외한 기계기구 6점(2-7, 2-9~2-13) 포함).
-본건 건물의 지붕에 소재하는 임차인 소유의 태양광발전설비 및 지상의 이동이 용이한 컨테이너는 매각대상 아님.
