경상남도 함안군 군북면 월촌리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경166(마산지원 경매4계). 감정가 187,745,000원, 최저가 120,157,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 166 [1]
소재지
경상남도 함안군 군북면 월촌리 OOOOOO
용도
답
매각기일
2026.02.05
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한
가축사육제한구역, (접함)하천, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
4,507㎡ (1,363.37평)
금액
감정가
187,745,000원
최저가
120,157,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
12,015,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.13
187,745,000원
유찰
2차
2025.12.18
150,196,000원
유찰
3차
2026.02.05
120,157,000원
매각
3차
2026.02.12
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.17
-
납부<br />(2026.03.17)
3차
2026.04.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 군북면 월촌리 및 사도리 소재 '함안일반산업단지'북측
원거리에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지대로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서, 현황 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약3m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 농림지역 , 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.
제시목록 외의 물건
의견란 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:없 음.
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 본건 지상에 불법창고(미신고) 및 적치물이 소재하는바, 이는 원상복구 대상(원상복구계획서 제출로 갈음 가능)이라는 취지의 관할관서의 사실조회회신이 있음).
- 본건 지상에 소재하는 비닐하우스 4동(제시외1-4~1-7)은 매각대상에 포함되나, 소유자 불명의 판넬조 판넬지붕 단층창고(21㎡) 1동 및 철파이프조 창고 2동(감정서상 제시외건물 ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 매각대상 아님.
