나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20360 [1] 경상남도 함안군 대산면 옥렬리 OOOO 단독주택 경매

경상남도 함안군 대산면 OOO OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20360(마산지원 경매4계). 감정가 162,851,400원, 최저가 113,996,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 20360 [1]
소재지경상남도 함안군 대산면 옥렬리 OOOO
도로명주소경상남도 함안군 대산면 OOO OOOOOO
용도건물
매각기일2026.03.19
관할법원마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역
경상남도 함안군 대산면 옥렬리 OOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적945㎡ (285.86평)
건물면적93.93㎡ (28.41평)

금액

감정가162,851,400원
최저가113,996,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,399,600원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.05 162,851,400원 유찰
2차 2026.03.19 113,996,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.02.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 대산면 옥렬리 소재 '이열동마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 일련번호(1,2)까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
일련번호(2) : 완경사지의 부정형 토지로서, 전기타로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 본건 서측 및 북서측으로 세로폭의 포장도로에 접함.
일련번호(2) : 본건 북서측으로 세로폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
-




공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조
경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,
외 벽: 사이딩판넬 마감 등.
내 벽: 벽지 마감 등.
창 호: 샷시창 구조임.

이용상태
가) 단층 : 주택으로 이용중임.

설비내역
위생/급 배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물
별지 '지적 및 건물개황도' 기호(ㄱ~ㄹ)과 같이 제시외건물이 소재하나, 용도 등으로 보아 건물에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨.

공부와의 차이
-

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

물건 비고

-일괄매각(제시외건물(3-1~3-3) 포함)
-단독주택 및 건부지이며, 정확한 위치 및 경계 등의 확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음.