경상남도 의령군 정곡면 성황리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경172(마산지원 경매4계). 감정가 31,772,000원, 최저가 3,906,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 의령군 정곡면 성황리에 소재 '정곡공설운동장' 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통사정은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 급경사지로서 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건 북측 및 동측으로 약 2~3미터 내외의 진입로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
(ㄱ)블록조 및 경량철골조 판넬지붕 단층(창고 등) : 약 42㎡
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건 토지상에 육안으로 확인되는 연고미상의 분묘 1기 및 본건 경계선상에 분묘 약 6기가 소재하며, 여타 부분에도 기준시점 현재 활·잡목 및 잡초 등이 무성하여 육안으로는 분묘가 확인되지 않으나 지상에 분묘 등이 추가로 소재할 수 있는바, 경매진행시 유의하시기 바랍니다.
물건 비고
-공유지분 매각이며, 민사집행법 제140조 소정의 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함.
-본건 지상에 분묘 1기, 경계선상에 분묘 약 6기가 소재하며(분묘기지권의 성립 여부는 불분명), 육안으로 식별되지 않는 분묘의 추가 소재 가능성 있음.
-제시외건물(블록조 및 경량철골조 판넬지붕 단층창고(약 42㎡))은 매각대상 아니며, 최저매각가격은 분묘 및 제시외건물의 소재를 감안한 금액임.
-지상의 자연림은 토지에 포함하여 평가되었으며, 본건의 정확한 위치나 경계 등의 확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음.
-지적도상 맹지이나, 북쪽 및 동쪽으로 약 2~3m 내외의 진입로와 접함.
