나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20364 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 OOOO OOOOOO 숙박시설 경매
경상남도 창원시 OOOOO OOOOO OO OOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20364(마산지원 경매3계). 감정가 1,275,960,000원, 최저가 306,358,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20364 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 해운동 OOOO OOOOOO
도로명주소
경상남도 창원시 OOOOO OOOOO OO OOOO
용도
숙박시설
매각기일
2026.06.11
관할법원
마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한
일반상업지역, 방화지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
132.51㎡ (40.08평)
건물면적
551.34㎡ (166.78평)
금액
감정가
1,275,960,000원
최저가
306,358,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
30,635,800원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.15
1,275,960,000원
유찰
2차
2026.02.26
893,172,000원
유찰
3차
2026.04.02
625,220,000원
유찰
4차
2026.05.07
437,654,000원
유찰
5차
2026.06.11
306,358,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 리랩스 · 평가일 2025.02.26
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 ""마산남부시외버스터미널"" 북동측에
위치하며, 주위는 상업용 부동산이 밀집되어 있는 상업지대 입니다.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상6층 건물 내 4층 401호, 5층 501호, 6층 601호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 전면 화강석 타일마감.
내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등.
창 호 : PVC 창호 입니다.
이용상태
일련번호 1~3은 숙박시설(상호명:영모텔)로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생 및 급배수 설비, 승강기, 스피링클러, 화재경보기 등이 되어 있으며, 옥상에
도시가스보일러에 의한 난방 및 온수시설 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 로폭 약 10m내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
물건 비고
일괄매각.
숙박시설(상호명: 영모텔)로 이용 중이며, 옥상에 소재하는 제시외 건물(감정평가서상 기호 ㉠) 매각 포함.
