나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20488 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 387 근린시설 경매
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호원로 295 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20488(마산지원 경매2계). 감정가 3,399,034,100원, 최저가 3,399,034,100원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20488 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 387
도로명주소
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호원로 295
용도
근린시설
매각기일
2026.03.12
관할법원
마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m)
면적
토지면적
1,144㎡ (346.06평)
건물면적
1,853.51㎡ (560.69평)
금액
감정가
3,399,034,100원
최저가
3,399,034,100원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
339,903,410원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.12
3,399,034,100원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 정일 · 평가일 2025.05.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 공히, 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 소재 '중리초등학교"" 북동측
인근에 위치하며, 주위는 축구장, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,
제반 입지조건은 보통시 됨.
교통상황
본건은 공히, 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 동측으로 광대한면과 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상,
제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한
조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 등,
창호 : 섀시창호임.
이용상태
지하1층 : 주차장으로 이용중임.
1층,2층 : 제1,2종 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
급.배수, 위생설비 및 전기설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:없 음.
물건 비고
일괄매각(제시외 기계기구 포함, 자세한 내역은 감정평가명세표 참조, 이에 관해 매수인은 입찰시 재확인 해야함). 김명주(2025.6.26.자, 필요비, 유익비 관련 금130,000,000원), 정성호(2025.6.26.자, 냉동,냉장 설비비용 금45,489,200원), 김우준(2025.7.3.자, 공사비용 금7,000,000원)로 부터 각 유치권 신고가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함.
