나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20469 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 OOOOOO OOOOOOOO 판매시설 경매
경상남도 창원시 OOOOO OOO OOO OOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20469(마산지원 경매2계). 감정가 89,000,000원, 최저가 30,527,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20469 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소
경상남도 창원시 OOOOO OOO OOO OOO
용도
판매시설
매각기일
2026.05.21
관할법원
마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 상대보호구역
면적
토지면적
61.94㎡ (18.74평)
건물면적
175.42㎡ (53.06평)
금액
감정가
89,000,000원
최저가
30,527,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,052,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.29
89,000,000원
유찰
2차
2026.03.12
62,300,000원
유찰
3차
2026.04.16
43,610,000원
유찰
4차
2026.05.21
30,527,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.04.15
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 '북성초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 소규모 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하고, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물 내
제지하1층 제101호로서,
외벽 : 석재붙임, 모르타르위 페인트마감 등
내벽 : 모르타르위 페인트 마감 등
바닥 : 데코타일붙임 등 마감.
이용상태
근린생활시설로서 현황 ‘공실’ 상태임.(후첨 “건물개황도” 참조)
설비내역
고정 냉,난방설비는 없음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 북측으로 왕복 6차선 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(북성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
