나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20443 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 175-2 한진맨션 가동 OOOOOO 다세대주택 경매
경상남도 창원시 마산회원구 석전북7길 43 한진맨션, 가동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20443(마산지원 경매2계). 감정가 59,000,000원, 최저가 28,910,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 '북성초등학교' 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 1997년 07월 22일)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
바닥 : 장판지 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 부지는 완경사지 내 자체지반은 대체로 평탄한 가장형의 토지이며, 현황 “다세대주택 건부지”로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 남측으로 소로변의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(북성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 기호(가)건물이 소재하는 “한진맨션 제가동”은 귀 제시목록 및 공부상 “석전동 175-2, 175-15번지” 양 지상에 등기 및 등재되어 있으나, 토지대장상 1997년 08월 20일자로 합병되어 현황 “석전동 175-2번지” 위 지상에 소재함.
- 본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부 상태를 기준으로 평가하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
