나이스옥션 법원경매 마산 2025타경132 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 대내동 OOO 단독주택 경매
경상남도 창원시 OOOOO OOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경132(마산지원 경매1계). 감정가 1,064,338,000원, 최저가 381,459,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 132 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 대내동 OOO
도로명주소
경상남도 창원시 OOOOO OOOOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2026.03.05
관할법원
마산지원 경매1계 (055-240-9413)
이용제한
상대보호구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
279.40㎡ (84.52평)
건물면적
501.96㎡ (151.84평)
금액
감정가
1,064,338,000원
최저가
381,459,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
38,145,900원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.18
1,064,338,000원
유찰
2차
2025.10.30
851,470,000원
유찰
3차
2025.12.04
681,176,000원
유찰
4차
2026.01.22
544,941,000원
유찰
5차
2026.03.05
381,459,000원
매각
5차
2026.03.12
-
최고가매각허가결정
5차
2026.04.13
-
납부<br />(2026.04.09)
5차
2026.05.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 신한 · 평가일 2025.02.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 대내동 소재 '월포초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
남동측 동일인 소유의 토지(5-4,5-8번지)을 통하여 본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통수단 및 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 현황 '주거용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태
일단지로서, 북동측으로 노폭 약 2m내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1,2 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>,상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(월포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
""건물감정평가요항표"" 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 2012.08.22일 사용승인한 건물로서
외벽 : 화강석 붙임, 모르타르 위 페인팅,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 타일 등 마감,
창호 : 컬러알루미늄새시 창호 임.
