나이스옥션 법원경매 마산 2025타경193 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 산167 임야 경매
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 산167 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경193(마산지원 경매1계). 감정가 26,776,000원, 최저가 2,304,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 소재‘정삼마을회관’북측 인근에 위치하며, 부근은
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 급경사로서 자연림상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건은 임야로서 지상에 자생하는 입목은 거래관행 등에 따라 이를 토지에 포함하여 평가하였으며, 항공사진상 분묘가 소재할 것으로 추정되나 급경사 등 임야 특성상 접근이 용이하지 않아 육안으로 확인 불가한 분묘가 소재할 수 있으니 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
20%
48,123,700원
최근 6개월
13건
22%
36,960,715원
최근 12개월
21건
27%
64,282,854원
물건 비고
지분매각(공유자 우선 매수권 행사는 1회에 한함).
지상에 자생하는 입목은 토지에 포함하여 평가함.
항공사진 상 분묘가 소재할 것으로 추정됨(분묘기지권 성립여부 불분명). 수풀, 잡목 등으로 인해 육안으로 식별치 못한 분묘 소재할 수 있음.
