나이스옥션 법원경매 창원 2025타경364 [1] 경상남도 김해시 대청동 OOOOO OOOO OO OOOOOO 근린상가 경매

경상남도 김해시 OOOOOOOO OOO OOOO OO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경364(창원지방법원 경매9계). 감정가 70,000,000원, 최저가 25,088,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 364 [1]
소재지경상남도 김해시 대청동 OOOOO OOOO OO OOOOOO
도로명주소경상남도 김해시 OOOOOOOO OOO OOOO OO OOOOOO
용도집합건물
건물명마인즈힐 빌딩
매각기일2026.04.02
관할법원창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
이용제한도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)주차장, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역
경상남도 김해시 대청동 OOOOO OOOO OO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.15㎡ (3.98평)
건물면적58.36㎡ (17.65평)

금액

감정가70,000,000원
최저가25,088,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금2,508,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.23 70,000,000원 유찰
2차 2025.12.04 56,000,000원 유찰
3차 2026.01.15 44,800,000원 유찰
4차 2026.02.26 35,840,000원 유찰
5차 2026.04.02 25,088,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2025.03.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 대청동에 소재하는 마인즈힐 빌딩 3층 316호로서, 주위는 상업업무용빌딩 및 근린생활시설 업무시설(오피스텔) 등으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 지하주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철골콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 , 지상8층 중 3층 316호로서, 2012.04.19일 사용승인한 건물로서,
외벽 : 복합판넬 및 치장타일 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 새시창호 구조임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
급배수시설, 위생설비, 소방설비, 방송설비, 승강기설비, 바닥난방설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탕한 장방형의 토지로 '업무시설 및 근린생활시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 중로의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(장유지구) , 지구단위계획구역(중심상업) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
실지조사일 현재 폐문부재로 임대관계 및 기타는 미상임.