나이스옥션 법원경매 창원 2025타경10965 [1] 경상남도 김해시 부곡동 OOOOOO OOOO OOO OOOOOO 아파트 경매

경상남도 김해시 부곡동 OOOOOO OOOO OOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10965(창원지방법원 경매9계). 감정가 239,000,000원, 최저가 152,960,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10965 [1]
소재지경상남도 김해시 부곡동 OOOOOO OOOO OOO OOOOOO
용도집합건물
건물명석봉마을
매각기일2025.12.04
관할법원창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, 지구단위계획구역, (접함)보행자전용도로, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, (접함)제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역
경상남도 김해시 부곡동 OOOOOO OOOO OOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적123.04㎡ (37.22평)
건물면적126.48㎡ (38.26평)

금액

감정가239,000,000원
최저가152,960,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금15,296,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.25 239,000,000원 유찰
2차 2025.10.23 191,200,000원 유찰
3차 2025.12.04 152,960,000원 매각
3차 2025.12.11 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.13 - 납부<br />(2026.01.12)
3차 2026.03.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남가람 · 평가일 2025.02.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 김해시 부곡동 소재 석봉초등학교 북동측 인근에 위치하는 석봉마을 504동 1층 102호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 14층 건물 내 1층 102호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
창호: 샷시창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북서측,북동측으로 대로2류, 남동측으로 중로1류, 남서측으로 보행자전용도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 65건 78% 173,810,194원
최근 6개월 207건 50% 99,807,386원
최근 12개월 355건 61% 130,637,562원