나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11272 [1] 경상남도 김해시 진영읍 진영리 477-20 진영썬빌 101동 OO OOOO 연립주택 경매
경상남도 김해시 진영읍 진영로50번길 46 진영썬빌, 101동 OO OOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11272(창원지방법원 경매8계). 감정가 155,000,000원, 최저가 53,165,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11272 [1]
소재지
경상남도 김해시 진영읍 진영리 477-20 진영썬빌 101동 OO OOOO
도로명주소
경상남도 김해시 진영읍 진영로50번길 46 진영썬빌, 101동 OO OOOO
용도
연립주택
건물명
진영썬빌
매각기일
2026.05.12
관할법원
창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한
배출시설설치제한지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
68.88㎡ (20.83평)
건물면적
62.03㎡ (18.76평)
금액
감정가
155,000,000원
최저가
53,165,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
5,316,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.13
155,000,000원
유찰
2차
2026.02.24
108,500,000원
유찰
3차
2026.03.31
75,950,000원
유찰
4차
2026.05.12
53,165,000원
매각
4차
2026.05.19
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.15
-
납부<br />(2026.06.01)
4차
2026.07.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.04.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 '진영썬빌' 101동 5층 501호 단위세대로서, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
건물의 구조
기호(1) 라멘조 및 벽식구조 경사지붕 5층 건내 5층 501호로서,
외 벽: 화강석 타일 마감 등
내 벽: 벽지 및 타일 마감
창 호: 샷시 창호
이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계: 미상임.
2. 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.
