나이스옥션 법원경매 창원 2025타경10801 [1] 경상남도 창원시 성산구 신촌동 21-6 동성아파트 204동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 창원시 성산구 신촌로 63, 204동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10801(창원지방법원 경매9계). 감정가 139,000,000원, 최저가 71,168,000원. 매각기일은 2026-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10801 [1]
소재지	경상남도 창원시 성산구 신촌동 21-6 동성아파트 204동 OOOOOO
도로명주소	경상남도 창원시 성산구 신촌로 63, 204동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	집합건물
건물명	동성아파트
매각기일	2026.01.15
관할법원	창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 제2종전용주거지역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 정비구역기타

경상남도 창원시 성산구 신촌동 21-6 동성아파트 204동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	50.28㎡ (15.21평)
건물면적	59.97㎡ (18.14평)

금액

감정가	139,000,000원
최저가	71,168,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금	7,116,800원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.25	139,000,000원	유찰
2차	2025.10.23	111,200,000원	유찰
3차	2025.12.04	88,960,000원	유찰
4차	2026.01.15	71,168,000원	매각
4차	2026.01.22	-	최고가매각허가결정
4차	2026.03.05	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2025.02.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창원시 성산구 신촌동 소재 '웅남동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며
인근은 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합
니다.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트 스라브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제406호로서,
(사용승인일 1987.08.06)
외 벽 : 모르타르위 페인트칠 마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태: 아파트입니다.
설비내역: 제반위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: -
인접 도로상태등: -
토지이용계획 및 제한상태: -
공부와의 차이: 해당없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	17건	74%	171,522,867원
최근 6개월	39건	74%	161,138,614원
최근 12개월	68건	76%	177,077,577원

물건 비고

대항력 있는 임차인 있을 수 있음