나이스옥션 법원경매 창원 2025타경400 [1] 경상남도 김해시 생림면 마사리 1391-11 전 경매
경상남도 김해시 생림면 마사리 1391-11 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경400(창원지방법원 경매9계). 감정가 201,866,000원, 최저가 98,914,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 생림면 마사리 '마사1구마을' 서측 인근에 소재하며 부근은 농촌취락지대 및 농경지 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진.출입 가능하고 제반 교통여건 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 인접지와 평탄한 부정형 토지로서 주거나지 및 일부 도로로 이용 중입니다.
일련번호(2) : 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
공히 본건 북동측으로 구거를 이용한 노폭 약 3~4미터 내외의 비포장 도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상
일련번호(1) : 계획관리지역(2023-12-21), 가축사육제한구역(200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>입니다.
일련번호(2) : 계획관리지역(2023-12-21), 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.
물건 비고
일괄매각. 목록 2. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 목록 1. 2025.3.19. 최선순위 지상권자인 김해농업협동조합으로부터 ‘낙찰자가 소유권 취득 후 지상권말소 요청이 있을 경우 반드시 지상권 말소 요청에 응할 것’이라는 내용의 문서가 제출됨.
