나이스옥션 법원경매 창원 2025타경10610 [1] 경상남도 창원시 성산구 중앙동 OOOOO 단독주택 경매
경상남도 창원시 OOO OOOOOOOOO O (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10610(창원지방법원 경매8계). 감정가 437,119,940원, 최저가 305,983,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10610 [1]
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙동 OOOOO
도로명주소
경상남도 창원시 OOO OOOOOOOOO O
용도
단독주택
매각기일
2026.02.24
관할법원
창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한
(접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
246.70㎡ (74.63평)
건물면적
246.58㎡ (74.59평)
금액
감정가
437,119,940원
최저가
305,983,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
30,598,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.13
437,119,940원
유찰
2차
2026.02.24
305,983,000원
매각
2차
2026.03.03
-
최고가매각허가결정
2차
2026.04.03
-
납부<br />(2026.03.27)
2차
2026.05.19
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 김해 · 평가일 2025.03.01
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 '중앙동행정복지센터' 북서측 인근에 위치하며.
부근은 단독주택, 근린생황시설 등으로 형성되어 있으며,
교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때 입지조건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지는 평지 내 정방형 토지로서, 주거용(단독주택)으로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 8m내외의 도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(배후도시) , 소로2류(폭 8m~10m)(중앙지구)(접합) ,
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
