나이스옥션 법원경매 창원 2025타경327 [1] 경상남도 창원시 진해구 경화동 1291 삼정그린코아2단지 제 201동 OO OOOO 아파트 경매

경상남도 창원시 진해구 조천북로 99 경화동 삼정그린코아2단지, 제 201동 OO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경327(창원지방법원 경매8계). 감정가 207,000,000원, 최저가 144,900,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 327 [1]
소재지경상남도 창원시 진해구 경화동 1291 삼정그린코아2단지 제 201동 OO OOOO
도로명주소경상남도 창원시 진해구 조천북로 99 경화동 삼정그린코아2단지, 제 201동 OO OOOO
용도아파트
건물명삼정그린코아2단지
매각기일2026.02.24
관할법원창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한지원항공작전기지, 비행안전제5구역(지원), 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, 가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m)
경상남도 창원시 진해구 경화동 1291 삼정그린코아2단지 제 201동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.53㎡ (16.50평)
건물면적84.89㎡ (25.68평)

금액

감정가207,000,000원
최저가144,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,490,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.13 207,000,000원 유찰
2차 2026.02.24 144,900,000원 매각
2차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.03 - 납부<br />(2026.04.03)
2차 2026.05.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.02.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 삼정크린코아 1단지 아파트 동측에 인접하고 있는 삼정그린코아 2단지아파트 201동 2층 203호로서 부근은 아파트단지 및 일반주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시됨.
교통상황
단지 내 차량출입 자유로우며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 경량철골박공지붕 13층 건물 내
2층 203호로서
외벽: 몰탈위 페인팅
내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등
창호: 샷시창
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 소화전설비, E/V설비 및 개별난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
단지 전체적으로 남하향 경사지의 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 토지이며 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 전체적으로 남측으로 중로 및 서측으로 소로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태
경화동 1291 :도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건은 현장조사시 폐문부재로 이파트 내부조사가 불가능하여 동일 단지 내 유사물건을 기준으로 내부구조 및 제반사항 등은 탐분조사, 집합건축물대장 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 감정평가하였음.