나이스옥션 법원경매 창원 2025타경10964 [1] 경상남도 창원시 성산구 반지동 24 까치아파트 202동 5층507호 아파트 경매
경상남도 창원시 성산구 창원천로 256 까치아파트, 202동 5층507호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10964(창원지방법원 경매8계). 감정가 148,000,000원, 최저가 103,600,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10964 [1]
소재지
경상남도 창원시 성산구 반지동 24 까치아파트 202동 5층507호
도로명주소
경상남도 창원시 성산구 창원천로 256 까치아파트, 202동 5층507호
용도
아파트
건물명
까치아파트
매각기일
2026.02.24
관할법원
창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
77.73㎡ (23.51평)
건물면적
54.09㎡ (16.36평)
금액
감정가
148,000,000원
최저가
103,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,360,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.13
148,000,000원
유찰
2차
2026.02.24
103,600,000원
매각
2차
2026.03.03
-
최고가매각불허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.02.18
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 반지동 소재 '대동아파트 단지' 서측에 인접하고 있으며, 북측 및 서측은 정비된 주택지대, 남측은 근린공원으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경 보통시됨.
교통상황
단지내 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
건물의 구조
철근 콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 5층 507호로서
외벽: 몰탈위 페인팅
내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감
창원: 샷시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 , E/V설비 및 개별난방설비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
단지 전체적으로 인접지와 등고 평탄한 삼각형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 전체적으로 북측 및 남서측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
반지동 24 :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건은 현장조사시 폐문부재로 아파트 내부조사가 불가능하여 동일 단지 내 유사물건을 기준으로 내부구조 및 제반상황 등은 탐분조사, 집합건축물대장 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 감정평가하였음.
