나이스옥션 법원경매 창원 2024타경7907 [1] 경상남도 김해시 진영읍 진영리 1881 김해진영동문굿모닝힐1차 105동 9층 903호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부원 · 평가일 2025.02.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 '진영대흥초등학교' 남서측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경
은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 제9층 제903호로서,
. 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
. 내 벽 : 벽지붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
. 창 호 : 샷시창호 구조

이용상태

'공동주택(아파트)'으로 이용 중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '공동주택 건부지'로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건의 북측으로 중로 및 서측으로 소로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2015-09-24), 소로2류(폭 8m~10m)
(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(2012-08-24)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(중로(2-8))(접함),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

대항력 있는 임차인 있을 수 있음.