나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11125 [1] 경상남도 김해시 진례면 고모리 OOOOOO 공장 경매
경상남도 김해시 진례면 OOOOOO OOOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11125(창원지방법원 경매5계). 감정가 2,746,338,200원, 최저가 1,922,436,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 '김해테크노밸리 일반산업단지' 내에 위치하며, 부근은 중.소규모 공장으로 형성되어 있는 공업지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 가장형의 토지로서, '공업용' 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
북동측 및 남서측으로 노폭 약15미터 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역(2017-01-26)(김해테크노밸리 일반산업단지세부조서 O), 지구단위계획구역(2016-03-17), 중로2류(폭 15m~20m)(중로 2-19)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상입니다.
(2)기 타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 기호 2) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,
외 벽: 철골위 판넬노출 및 화강석 및 외장타일 붙임 등 마감,
내 벽: 철골노출 및 내부 인테리어 등 마감,
창 호: 샷시창호 입니다.
이용상태
본건 기호 2) 공장 및 사무실 식당 등으로 이용중입니다.
설비내역
기본 위생설비 및 전기설비 소방설비 등이 갖추어져 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 하시기 바랍니다.
공부와의 차이
본건 기호2)는 공부상 '일반철골구조 판넬지붕' 이나, 현황 일부 '철근콘크리트구조' 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상입니다.
(2)기 타: 없습니다.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조). 목록2. 공부상 공장, 일반철골구조 판넬지붕이나 현황 공장 및 사무실, 식당 등으로 이용 중이며 철근콘크리트구조임. 기계기구 목록은 임차인 소유로 조사되며 가동 여부 불분명함. 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
