나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11079 [1] 경상남도 창원시 의창구 소답동 OOOOO OOOOOO 아파트 경매
경상남도 창원시 OOO OOOOOOO OO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11079(창원지방법원 경매6계). 감정가 60,000,000원, 최저가 42,000,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재""소답초등학교""북측 인근에 위치하며, 주위
는 빌라, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물 내 제1층 제101호로서,
외벽 : 적벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 샤시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수·위생설비, 난방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
본 건 대지권의 목적인 토지는 가장형 완경사 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 북측으로 소로1류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종전용주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(살레시오성미유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소답초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(소답초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근
유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
17건
68%
155,876,288원
최근 6개월
35건
72%
177,761,270원
최근 12개월
52건
74%
175,042,081원
물건 비고
공유지분매각임
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
