나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11160 [1] 경상남도 창원시 의창구 팔용동 OOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 지식산업센터 경매
경상남도 창원시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11160(창원지방법원 경매5계). 감정가 500,000,000원, 최저가 171,500,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 창원종합터미널 북서측 근거리에 위치하는 창원스마트업타워 제7층 제에프703호로서, 부근은 중.소규모 공장 및 지식산업센터, 물류센터, 공장 지원시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건이 소재하는 창원스마트업타워까지 제반 차량의 접근 가능하며, 물류수송관계 및 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상18층 건물내 제7층 제에프703호로서,
외벽 : 복합판넬마감, 강화유리마감 등
바닥 : 타일마감 등
창호 : 알미늄 페어글라스창호, 판넬출입문 등 구조
이용상태
공장(지식산업센터) 용도임.
설비내역
건물내 급수.배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세로장방형.평지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 20m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-11-06)<산업단지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화와 및 공장설립에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 기준시점 현재 미운영상태로 조사되며, 임대관계는 미상임.
물건 비고
공장(지식산업센터)이며 현황조사 당시(2025.03.24.) 관리비가 약 2,317,370원이 미납인 것으로 조사됨(입찰 전 관리사무소에 관리비 확인 요함).
