나이스옥션 법원경매 창원 2025타경10412 [1] 경상남도 김해시 내덕동 775 내덕서희스타힐스아파트 108동 OO OOOO 아파트 경매

경상남도 김해시 금관대로 688, 108동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10412(창원지방법원 경매6계). 감정가 200,000,000원, 최저가 200,000,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10412 [1]
소재지경상남도 김해시 내덕동 775 내덕서희스타힐스아파트 108동 OO OOOO
도로명주소경상남도 김해시 금관대로 688, 108동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명내덕서희스타힐스아파트
매각기일2025.12.22
관할법원창원지방법원 경매6계 ((055)239-2116(구내:2116))
이용제한(접함)준보전산지, 도시지역, (저촉)침수위험지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)도시개발구역, (접함)지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)준주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)근린공원
경상남도 김해시 내덕동 775 내덕서희스타힐스아파트 108동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.74㎡ (11.11평)
건물면적59.91㎡ (18.12평)

금액

감정가200,000,000원
최저가200,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.21 200,000,000원 유찰
신건 2025.12.22 200,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 남가람 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 김해시 내덕동 소재 내덕마을회관 남서측 인근에 위치하는 내덕서희스타힐스아파트 108동 8층 806호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 21층 건물 내 8층 806호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
창호: 샷시창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 중로3류, 북측으로 대로1류에 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2014-01-17)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,침수위험지구(2013-02-15)<자연재해대책법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 62건 78% 165,746,949원
최근 6개월 202건 49% 98,401,933원
최근 12개월 340건 60% 130,562,010원