경상남도 김해시 전하동 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경432(창원지방법원 경매4계). 감정가 696,150,000원, 최저가 487,305,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 432 [1]
소재지
경상남도 김해시 전하동 OOO
용도
답
매각기일
2026.07.22
관할법원
창원지방법원 경매4계 ((055)239-2114(구내:2114))
이용제한
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,975㎡ (899.94평)
금액
감정가
696,150,000원
최저가
487,305,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
48,730,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.28
696,150,000원
변경
신건
2026.04.08
696,150,000원
변경
신건
2026.06.17
696,150,000원
유찰
2차
2026.07.22
487,305,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 전하동 소재 '김해시농업기술센터' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근교 경지정리지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측 구거상 폭 약 2-3m 내외의 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
