나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11186 [1] 경상남도 김해시 율하동 1369 율현마을동원로얄듀크아파트1차 1005동 10층1003호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.03.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 '김해수남고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위아파트 및 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 25층 건물 중 제10층 제1003호로서,

외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 샷시창호 입니다.
*폐문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.

이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수시설, 난방설비 및 소화설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 '주거용' 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약30미터 및 북서측으로 노폭 약25미터, 북측 및 북동측으로 노폭 약20미터 내외의 도로와 접하며, 본건 단지내에 왕복 2차선 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-16)(김해율하지구 택지개발사업예정지구결정고시: 경상남도2008-265호세부조서 X), 지구단위계획구역(2024-08-14), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김해율하유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다.
(2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.