나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11212 [1] 경상남도 김해시 진영읍 진영리 375 삼성타워 102동 OO OOOO 아파트 경매

경상남도 김해시 진영읍 진영로 98-5 삼성타워, 102동 OO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11212(창원지방법원 경매3계). 감정가 72,000,000원, 최저가 50,400,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11212 [1]
소재지	경상남도 김해시 진영읍 진영리 375 삼성타워 102동 OO OOOO
도로명주소	경상남도 김해시 진영읍 진영로 98-5 삼성타워, 102동 OO OOOO
용도	아파트
건물명	삼성타워
매각기일	2026.03.26
관할법원	창원지방법원 경매3계 ((055)239-2113(구내:2113))
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 도시지역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역

경상남도 김해시 진영읍 진영리 375 삼성타워 102동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	24.46㎡ (7.40평)
건물면적	58.87㎡ (17.81평)

금액

감정가	72,000,000원
최저가	50,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,040,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.19	72,000,000원	유찰
2차	2026.03.26	50,400,000원	매각
2차	2026.04.02	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.08	-	납부<br />(2026.04.27)
2차	2026.06.04	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 주영 · 평가일 2025.04.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 ""진영대흥초등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 내 5층 508호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샤시창호 임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 진입로를 통해 북측의 왕복2차선 도로로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30)(재정비및 관리지역세분세부조서 X),
소로2류(폭 8m~10m)(2015-09-25)(집산도로)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(중로(2-8))(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.