나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11141 [1] 경상남도 김해시 외동 OOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 더함 · 평가일 2025.03.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 외동 소재 이마트김해점 남서측 인근에 위치하는 신세계타운 3층 302호 단위세대로서 부근은 연립 및 다세대주택, 다가구 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통수준임.

교통상황

본 다세대주택까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 보통수준임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물내 3층 302호로서(남서향, 사용승인일:2016.09.07)
외벽:석재붙임, 미장스톤마감
내벽:벽지 및 일부 타일마감 등
창호:샤시이중창호 구조 등

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

급수.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세로장방형으로서 완경사지대내 자체 지반 평탄하게 조성되어 있으며, 다세대주택부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접하며, 진입도로상태 무난함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.
2)현장조사시 거주자 부재 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 건물 현황도면, 외부 확인
사항 및 탐문조사 내용 등을 기준으로 한 통상적인 이용상태를 기준으로 하여 평가하였는
바, 내부 관리 및 이용상태 등은 별도의 확인이 필요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.