나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11105 [1] 경상남도 창원시 진해구 청안동 364-1 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.03.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재 <청천마을회관> 북서측 근거리에 각각 위치하고 인근은 펜션, 모텔, 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1, 4, 8 ~ 10): 남서하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 도로 등으로 이용 중임.
기호(2): 남서하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 전 및 일부 도로로 이용 중임.
기호(3, 5 ~ 7): 남서하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임.

인접 도로상태

기호(1, 4, 8 ~ 10): 본건이 도로임.
기호(2): 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로가 개설되어 있음.
기호(3): 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
기호(5 ~ 7): 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1 ~ 10): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

기호(1, 4, 8 ~ 10): 본건 토지의 공부상 지목은 '전, 답'이나 현황 '도로 등'으로 이용 중임.
기호(2): 본건 토지의 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전 및 일부 도로'로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.

2) 기 타: 없음.

물건 비고

일괄매각. 목록 2,3.4.8.9.10.은 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 목록 1, 4, 8 ,9, 10은 공부상 지목은 '전, 답'이나 현황 '도로'로 이용중. 목록2는 일부 '도로'로 이용중.목록 2(일부), 3은 '묵답'임.