경상남도 김해시 내동 991 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경378(창원지방법원 경매4계). 감정가 1,640,850,000원, 최저가 393,968,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
▶기호1)
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2018-11-09)(04＿내동구역(자연녹지)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(내동구역 주거형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
▶기호2), 기호3), 기호4), 기호5)
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2018-11-09)(04＿내동구역(자연녹지)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(내동구역 주거형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
임대관계 : 미상입니다.
기 타
① 대상물건 기호1)~기호4)토지는 기준시점 현재 토지와 관련한 건축허가 및 신고사항 등이 존재하는 것으로 조사 되오니, 해당 허가사항의 존속 및 유효성, 이전가능성 여부 등의 세부사항 등을 경매 진행 및 경매 참여시 관할기관에 반드시 재확인 하시기 바랍니다.
② 대상물건 기호1)~기호4)토지의 귀 의뢰목록상 지목은‘답’이나, 현황‘잡종지’상태 인바, 참고하시기 바랍니다.
③ 대상물건 기호5)토지의 귀 의뢰목록상 지목은‘답’이나, 현황‘도로’인바, 참고하시기 바랍니다.
④ 대상물건 기호1)~기호5)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
31건
38%
145,729,097원
최근 6개월
61건
40%
169,346,275원
최근 12개월
104건
41%
177,389,080원
물건 비고
일괄매각. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 목록1~4는 공부상 ‘답’이나 현황 ‘잡종지’임. 목록5는 공부상 ‘답’이나 현황 도로임. 목록1~4는 토지조성 공사(평탄작업 및 옹벽공사)가 진행된 토지로 관련 건축허가 및 신고사항 등이 존재하는 것으로 조사되나, 해당 허가사항의 존속 및 유효성, 이전가능성 여부 등의 세부사항 등은 관할기관에 재확인 요함(본건 토지와 관련하여 농지전용허가를 취소한 경우 농지의 형질이 변경되었으면 원상회복명령이 내려질 수 있고, 목록 2,3,5는 농지보전부담금 미납금(36,598,950원)이 있다는 2025.04.25.자 김해시 내외동의 사실조회회신서 존재함). 본 건 토지들은 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정 등을 위해서는 지적측량을 요함.
