나이스옥션 법원경매 창원 2025타경423 [1] 경상남도 김해시 외동 1250-1 뜨란채아파트 316동 OOO OOOOO 아파트 경매

경상남도 김해시 우암로 36 뜨란채아파트, 316동 OOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경423(창원지방법원 경매3계). 감정가 143,000,000원, 최저가 100,100,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 423 [1]
소재지경상남도 김해시 외동 1250-1 뜨란채아파트 316동 OOO OOOOO
도로명주소경상남도 김해시 우암로 36 뜨란채아파트, 316동 OOO OOOOO
용도아파트
건물명뜨란채아파트
매각기일2026.04.30
관할법원창원지방법원 경매3계 ((055)239-2113(구내:2113))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 지구단위계획구역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)어린이공원, (접함)지구단위계획구역, (접함)보행자전용도로, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역
경상남도 김해시 외동 1250-1 뜨란채아파트 316동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.33㎡ (11.29평)
건물면적59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가143,000,000원
최저가100,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,010,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.26 143,000,000원 유찰
2차 2026.04.30 100,100,000원 매각
2차 2026.05.07 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.12 - 납부<br />(2026.06.12)
2차 2026.07.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가야 · 평가일 2025.04.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 외동소재 뜨란채아파트 316동 11층 1104호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 학교, 근린시설 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 15층건내 11층 1104호로서

외벽: 몰탈위페인팅등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 단지 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30)(재정비및 관리지역세분세부조서 X), 지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접함), 중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(매화숲유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(매화숲유치원)<교육환경 보호에 관한법률>

공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.