나이스옥션 법원경매 창원 2025타경10978 [1] 경상남도 창원시 진해구 석동 660 벚꽃그린빌주공2단지 204동 OOOOOO 연립주택 경매
경상남도 창원시 진해구 냉천로107번길 14 벚꽃그린빌주공2단지, 204동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10978(창원지방법원 경매4계). 감정가 172,000,000원, 최저가 120,400,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
삼면으로 도로와 접하고 있으며, 남서측 소재 왕복2차선 노변에 주출입구가
소재하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류
(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축
종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지
<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
2) 기 타
현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문
조사 및 외부 관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였
는바, 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
55%
50,666,000원
최근 6개월
4건
52%
51,991,875원
최근 12개월
7건
55%
47,298,071원
물건 비고
25년 3월 4일 기준 관리비가 449,850원 미납된 것으로 탐문조사됨. 아래층 화장실 천정 누수로 본 건물 수도계량기를 잠근 상태로 조사됨.
