나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11140 [1] 경상남도 김해시 외동 OOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경상남도 김해시 OOOOOOOO OO OOOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11140(창원지방법원 경매3계). 감정가 90,000,000원, 최저가 44,100,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11140 [1]
소재지경상남도 김해시 외동 OOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소경상남도 김해시 OOOOOOOO OO OOOOOO OO OOOO
용도다세대주택
건물명신세계타운
매각기일2026.05.28
관할법원창원지방법원 경매3계 ((055)239-2113(구내:2113))
이용제한도시지역, 고도지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, 역사문화환경보존지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
경상남도 김해시 외동 OOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.38㎡ (10.10평)
건물면적30.92㎡ (9.35평)

금액

감정가90,000,000원
최저가44,100,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,410,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.08 90,000,000원 유찰
2차 2026.02.19 63,000,000원 유찰
3차 2026.03.26 44,100,000원 매각
3차 2026.04.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.08 - 미납
3차 2026.05.28 44,100,000원 매각
3차 2026.06.04 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.10 - 납부<br />(2026.07.01)
3차 2026.08.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경남 김해시 외동에 소재하는 신세계타운 2층 203호와 그 부지로서 주위는 유사 공동주택 등으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
기호 1.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 203호로서
외 벽 : 석재 및 드라이비트 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창 호 : 샷시창호 입니다.
이용상태
기호 1. 공부상 다세대주택입니다.
※ 현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 평가사례, 탐문조사 등에 의한 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
설비내역
난방시설 설비 및 위생시설, 급·배수시설, 승강기 등 제반시설 설비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 세장형의 토지입니다.
인접 도로상태등
소로 등과 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 소로2류(폭 8m~10m)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.