나이스옥션 법원경매 창원 2025타경316 [1] 경상남도 김해시 화목동 207-2 답 경매
경상남도 김해시 화목동 207-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경316(창원지방법원 경매3계). 감정가 627,990,300원, 최저가 627,990,300원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 316 [1]
소재지
경상남도 김해시 화목동 207-2
용도
답
매각기일
2026.05.28
관할법원
창원지방법원 경매3계 ((055)239-2113(구내:2113))
이용제한
도시지역, 개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,816.10㎡ (851.87평)
금액
감정가
627,990,300원
최저가
627,990,300원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
62,799,030원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.26
627,990,300원
변경
신건
2026.05.28
627,990,300원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 청명
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 경상남도 김해시 화목동 소재 '화목2교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근교경
지정리지대로서 농경지, 주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반
대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대상토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 평지의 사다리형 토지로서, 농경지(답)로 이용중임.
인접 도로상태
대상토지는 남서측으로 세로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2023-11-02), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
농업진흥구역(2016-06-30)<농지법> 임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기 타: 해당사항 없음.
물건 비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음).
지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계 확인은 지적경계측량이 필요함.
