나이스옥션 법원경매 창원 2025타경10977 [1] 경상남도 김해시 안동 333-1 한효아파트 102동 2층202호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.02.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 안동 소재 ""한일여자고등학교"" 남측에 위치하는 한효아파트 102동 2층 202호와 그 부지로서 주위는 아파트, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

건물의 구조

기호 1. 구분건물은 철근콘크리트조 스라브지붕 17층 중 2층 202호로서
외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감
내 벽 : 모르타르 위 벽지 마감
창 호 : 새시창호 입니다.

이용상태

기호 1. 구분건물은 아파트로 이용중입니다.
※ 현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 평가사례, 탐문조사 등에 의한 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

설비내역

도시가스 난방이며, 싱크대, 수세식화장실 등 위생시설 및 급·배수시설 설비되어 있으며 화재탐지기, 승강기, 소화전 등 제반시설 설비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 사다리형에 가까운 토지입니다.

인접 도로상태등

남서측으로 중로, 북서측으로 소로와 접하고 있으며 북서측 도로를 통하여 아파트 단지로 출입하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(1-4호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-02-19)(김해고 제외 절대기존 김해고 절대구역을 도함하는 하나의 도형이였으나 김해고의 절대구역이 변경됨에 따라 분리)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2024-02-16) 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.