나이스옥션 법원경매 창원 2025타경10985 [1] 경상남도 김해시 외동 1389 신세계타운 3층 301호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 일우 · 평가일 2025.02.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 외동에 소재한 '봉명중학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택 및 아파트 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 용이하며, 대중교통 이용상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 3층 301호로서,
외 벽 : 석재 및 드라이비트 마감 등
내 벽 및 천정: 벽지 및 타일마감.
창 호 : 시스템 창호 및 하이새시 이중창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비가 시설되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적의토지는 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 대지권의목적인 토지는 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역
(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.
2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용,
외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는
바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.