나이스옥션 법원경매 창원 2024타경7532 [1] 경상남도 김해시 구산동 1052-1 구지마을2단지한일유앤아이 201동 23층2303호 아파트 경매
경상남도 김해시 구산로5번길 89, 201동 23층2303호 (구산동,구지마을2단지한일유앤아이) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7532(창원지방법원 경매1계). 감정가 174,000,000원, 최저가 139,200,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 7532 [1]
소재지
경상남도 김해시 구산동 1052-1 구지마을2단지한일유앤아이 201동 23층2303호
도로명주소
경상남도 김해시 구산로5번길 89, 201동 23층2303호 (구산동,구지마을2단지한일유앤아이)
본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 '구산중학교' 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 아파트 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있는 지대입니다.
교통상황
본건이 속한 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통상황 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 27층 건물 내 23층 2303호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감입니다.
내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다.
창 호 : 새시 이중창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 및 건물내 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 완경사 지세 내 지반평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 '공동주택
용지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건이 속한 구지마을2단지한일유앤아이 북측으로 중로1류와, 동측으로 중로2류와 각각 접하여 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30)(재정비및 관리지역세분세부조서 X), 제1종지구단위계획구역
(공동), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(북부지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m
~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-22)<교육환경 보호에 관한 법률
>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및
표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 본건 내부의 이용상황
및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인요하오니 경매참여시 유의바랍니다.
