나이스옥션 법원경매 창원 2025타경393 [1] 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 32-11 상관빌딩 6층601호 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동부 · 평가일 2025.03.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경남 창원시 의창구 봉곡동 소재 '하나로마트 창원점' 북서측에 위치하며, 주위는 위락시설, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 상업지대임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물중 6층 601호, 7층 701호, 8층 801호로서,
(사용승인일자: 1997.11.24)

외벽: 몰탈위 페인팅, 치장타일 등 마감.
창호: 새시창 마감 등
내부: 인테리어 마감 등.

이용상태

본건 기호(1~3)은 공히 숙박시설(현황'파인애비뷰호텔')로 이용중임.

설비내역

위생설비, E/V설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 대지권의 목적되는 토지는 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건이 속한 토지의 남서측으로 소로의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(배후도시) , 소로1류(폭 10m~12m)(명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(봉림사지 삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계 있는것으로 탐문되나 상세내역은 미상임.
2) 기타사항 : 없음.

물건 비고

일괄매각.
- 본건(목록 1~3호)은 공히 숙박시설로 이용중임.